個(gè)人住房貸款利率
一、個(gè)人二手房貸款，貸款利率百分之六點(diǎn)三七，貸款360個(gè)月，這個(gè)利率合理嘛
貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，到期一次性償還貸款本息僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款。關(guān)于郵政二手房貸款利率的詳細(xì)請(qǐng)閱讀下文。郵政二手房貸款利率個(gè)人二手房貸款還款方式等額本息貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。階段性等額本息貸款寬限期最長為3年內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款本息。階段性等額本金貸款寬限期最長為3年內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。一次性還本付息到期一次性償還貸款本息僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款。
二、民法典規(guī)定個(gè)人住房貸款利率下限是多少
商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍;最低首付款比例調(diào)整為20%
1、金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。
2、對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持;對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。
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