一、黑龍江哪些問題需要考慮？

公租房是保障性房屋，原則是上只能租住不能買賣的。而且從目前《天津市公共租賃住房管理辦法（試行）》來看，是不能夠買賣的。并且其中對于租住的要求也非常嚴格。初次承租期不超過3年；需繼續承租的，應在租賃合同期限屆滿的3個月前，向經營單位申請續租。經審核符合屆時承租條件的可以續租，每次續租期限不超過1年。租賃合同期屆滿，承租家庭須退出。上述答案就是針對您所問的公租房和廉租房哪個好，兩者的法律有何規定給出，望您采納。

二、黑龍江廉租房和公租房的主要不同

1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

2、性質的區別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現形式有差異廉租房一般有兩種表現形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。而公租房則根據地段不同租金也有變化一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。當然除此之外不同城市的申請條件與申請對象也各不相同不同具體要以當地政策條件為準。

三、黑龍江省公租房與廉租房有何不同？

1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

2、性質的區別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現形式有差異廉租房一般有兩種表現形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。而公租房則根據地段不同租金也有變化一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。當然除此之外不同城市的申請條件與申請對象也各不相同不同具體要以當地政策條件為準。