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農村有圍墻的院子算宅基地嗎 農村的圍墻有院子算在基地的嗎

法律咨詢網2023-07-19 01:05:55征地拆遷1922
農村有圍墻的院子算宅基地嗎 農村的圍墻有院子算在基地的嗎

一、農村有圍墻的院子算宅基地嗎

1.宅基地是農村住房合法所占用的土地。宅基地是集體所有,但是宅基地上面的房屋是私人所有,兩者并不相同。所有的村民對于宅基地都是只享有使用權而不具有所有權。

2.法律依據《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第二條

二、農村宅基地指農民在農村擁有的房屋和土地,是農民的住宅和財產。農村院子是否也是宅基地,取決于具體情況

農村宅基地是什么意思的問題解答如下:農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權,土地則屬于農民集體所有。

三、在農村,是否有圍墻和院子,可以被視為土地上的私人財產。

1.宅基地是農村住房合法所占用的土地。宅基地是集體所有,但是宅基地上面的房屋是私人所有,兩者并不相同。所有的村民對于宅基地都是只享有使用權而不具有所有權。

2.法律依據《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第二條

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