一、農村土地轉讓需要過戶和登記嗎？

1、土地確權后可以轉讓，不需要過戶，但是需要進行登記。

2、在農村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法進行土地流轉，其中流轉方式之一即為轉讓。但是農村土地轉讓有比較多的政策限制，首先，轉讓的雙方必須同屬于統一集體組織，并且轉讓需要經過發包方的同意。必須要注意的是，土地轉讓后你會失去土地的承包經營權，發包方會與接收轉讓的人簽訂新的承包合同，所以簽訂土地轉讓協議之前請務必考慮清楚。
農村承包經營權的土地發生轉讓的，如果其合同已經村委會同意和鄉鎮政府鑒證的，可以對受讓方進行確權登記；如果是非法轉讓的土地，其土地的不動產應該確定給轉讓方；如果是國有土地使用權轉讓并經依法批準的，應當將土地確權給受讓方。
農村土地確權之后不能買賣，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。

二、農村只有土地使用證過戶流程

農村土地使用權證過戶，采取有限制過戶的辦法。《土地管理法》第八條規定“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用。

引用法規
[1]《土地管理法》 第八條

三、農村土地使用證可以過戶嗎？

你好，對于農村土地使用證可以過戶嗎，首先，《土地管理法》第八條規定“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條“農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”第63條“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。”其它相關法律也有“禁止城鎮居民在農村購置宅基地”的條例。

引用法規
[1]《土地管理法》 第八條
[1]《土地管理法》 第62條
[2]《土地管理法》 第63條

四、農村土地使用證可以過戶嗎？

你好，對于農村土地使用證可以過戶嗎，首先，《土地管理法》第八條規定“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條“農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”第63條“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。”其它相關法律也有“禁止城鎮居民在農村購置宅基地”的條例。

引用法規
[1]《土地管理法》 第八條
[1]《土地管理法》 第62條
[2]《土地管理法》 第63條