一、合同解除，次承租人有權利解除合同嗎

1出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。2出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的。3出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。4出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。以上便是次承租人解除合同的相關

二、土地承包合同能否解除，規定是什么

土地承包合同能解除，隨意解除需要承擔違約責任。雙方可以協商一致解除土地承包合同，或者在土地承包合同中約定或法定的解除條件發生后送達通知解除土地承包合同。