農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭賠償，規(guī)定是什么
一、農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭賠償，規(guī)定是什么
法律分析
農(nóng)村拆遷按戶口進(jìn)行分配。集體土地上征地拆遷，按是否屬于本村集體組織進(jìn)行補(bǔ)償，也就是需要是農(nóng)村戶口。對房屋的土地不作價賠償，對地面上建筑造價經(jīng)評估進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
二、新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償時，按面積補(bǔ)償還是人口補(bǔ)償?shù)?/strong>
進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)時，如果是對房屋進(jìn)行拆遷的，房屋價值的補(bǔ)償是按面積進(jìn)行計(jì)算的，如果是土地進(jìn)行征收的，一般是按集體人口分配土地征收補(bǔ)償款。1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。
2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。
三、農(nóng)村戶口拆遷補(bǔ)償按人頭還是戶口還是戶口？
根據(jù)你的問題解答如下現(xiàn)在來看農(nóng)村戶口更好一些，一個是有耕地，宅基地指標(biāo)，農(nóng)保的繳費(fèi)也更低點(diǎn)。今后可能會有一個強(qiáng)制的城鎮(zhèn)化過程，這個時間點(diǎn)上可能會給農(nóng)村戶口的人部分補(bǔ)償。比如退出耕地的補(bǔ)償。現(xiàn)在城市和農(nóng)村戶口正在逐漸取消，今后城市人口和農(nóng)村人口的最大區(qū)別就是一個有退休金，一個有一個月70的養(yǎng)老錢。戶口現(xiàn)在最大的作用是上學(xué)的門檻，比如小學(xué)就按買的房子劃了片區(qū)。但是一般的中小城市如果你片區(qū)內(nèi)買了房子，戶口在本市的農(nóng)村也沒問題。1、孩子的戶口類別不是根據(jù)個人意愿的，如果孩子的父母一方是農(nóng)業(yè)戶口一方是城鎮(zhèn)戶口的，原則上可以自愿選擇落戶在城市還是農(nóng)村的;（此條件符合）
2、究竟是農(nóng)業(yè)戶口還是城鎮(zhèn)戶口好，這個問題每個人的觀點(diǎn)都不一樣，只能說見仁見智，而且適合別人的不一定適合自己，俗話說鞋子合不合腳，只有自己知道，要實(shí)事求是，從自身情況以及孩子的發(fā)展進(jìn)行綜合考慮，下面簡單列舉一下農(nóng)村戶口與城市戶口的區(qū)別
1、勞動與就業(yè)方面城市戶口相比農(nóng)村戶口有一個最大的區(qū)別就是城市有一個勞動再就業(yè)的政策，其他的沒有太大區(qū)別,不過政府對于農(nóng)村的投入在就業(yè)方面和城市在就業(yè)方面的投入相比會少很多。
2、教育方面農(nóng)村戶口我國農(nóng)村部分地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村義務(wù)教育全部免費(fèi)。城鎮(zhèn)戶口小孩借讀費(fèi)取消，最關(guān)鍵是可以上個好學(xué)校。
3、分紅方面農(nóng)村戶會分有土地，城市沒有;最后，戶口不是終身制，即使孩子落戶了，只要符合遷移戶口的要求，是可以遷移的。
4、大病保險(xiǎn)和新農(nóng)合農(nóng)村戶口新農(nóng)合是為了解決農(nóng)村、農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度，大病保險(xiǎn)是專門針對農(nóng)村患大病的農(nóng)民發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷，參與新農(nóng)合的農(nóng)民報(bào)銷比例不低于50%，還有政府的一定比率的補(bǔ)助。城市戶口主要靠社會保險(xiǎn)，費(fèi)用也不低。
5、養(yǎng)老保險(xiǎn)農(nóng)村戶口男的45歲以上，女的40歲以上，政府出1/
3，村里出1/
3，自己出1/
3。自己只要出很少的一部分養(yǎng)老保險(xiǎn)，就可以每月拿到養(yǎng)老金。城鎮(zhèn)戶口資金來源主要是個人繳費(fèi)，按照個人同政府補(bǔ)貼總額來決定。
6、征地補(bǔ)償農(nóng)村戶口如果對農(nóng)民集體所有土地實(shí)施征收或者征用，需要按照被征用土地的用途給予對應(yīng)補(bǔ)貼。城市戶口不享有村集體的土地補(bǔ)償款，因?yàn)槟阋呀?jīng)不屬于農(nóng)村集體組織成員。
四、城中村拆遷是按房屋實(shí)際面積補(bǔ)償還是按人均安置面積補(bǔ)償?
城中村進(jìn)行拆遷時它的補(bǔ)償有多種方式，自己可以自行選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑谕ǔＧ闆r下，補(bǔ)償是根據(jù)房屋實(shí)際的面積進(jìn)行的，對補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果可以同拆遷方進(jìn)行協(xié)商，不滿意可以不在簽約書上簽字。
五、公租房拆遷按房屋實(shí)際面積補(bǔ)償還是按人均安置面積補(bǔ)償?
公租房進(jìn)行拆遷，對于是按房屋實(shí)際面積補(bǔ)償還是按人均面積補(bǔ)償，各個地區(qū)都有不同的補(bǔ)償方式，因?yàn)榍闆r比較復(fù)雜繁多，各地的實(shí)際情況也不一樣，所以相關(guān)部門會對實(shí)地情況進(jìn)行調(diào)查，然后再進(jìn)行合理的補(bǔ)償。
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