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離婚房產過戶費用多少錢?

法律咨詢網2023-07-25 01:27:59婚姻家庭1919
離婚房產過戶費用多少錢?

一、離婚后房產過戶費用,離婚后過戶一般多少錢

根據相關法律規定,“離婚后房產過戶費用多少,離婚后房產過戶費用一般多少”的解答如下你好,夫妻離婚后房產過戶費用在我國法律中有明確規定。

1、應該不需要納稅,只是繳納登記費80元,房產證工本費5元就可以了。

2、如果房產是丈夫(現產權人)的婚前個人財產,過戶后,房產就視為夫妻婚后共同財產了。

3、如果房產原本就是婚后共同財產,過戶與不過戶都是夫妻婚后共同財產。

4、如果僅僅是想把房產變為婚后共同財產的話,夫妻簽署一個相應的協議留存就可以了。

二、離婚房屋過戶收費是多少?


1、稅類:

1、契稅按照產價百分之二。

2、印花稅按照產價萬分之五。

2、費類:

1、登記費80.00元。

2、交易手續費的百分之二(按產價。

3、工本費20.00元。

三、離婚房產過戶的收費標準

1、契稅夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。

2、印花稅房地產權屬證書每本5元。

3、登記費住房,權利人按每套房屋80元交納,非住房,權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記,按每套房屋40元交納登記費。

4、轉讓手續費住房按每平方米6元交納,由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費,按每平方米18元交納,由轉讓雙方各承擔50%。

5、工本費核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。

6、土地登記費(圖紙資料費)權利人按當地實際規定繳納。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

四、針對于協議離婚房產過戶費用是多少

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費,不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續后,那么“產權更名”實質上是轉移登記,是需要繳稅的。所以夫妻離婚房產過戶費用有

五、離婚房產過戶的費用標準

1、稅類契稅按產價百分之二。印花稅按產價萬分之五。

2、費用類登記費80.00元。交易手續費百分之二。工本費20.00元。

3、夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。

4、原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶 的,不收取個人所得稅。

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