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公積金貸款放款時間,辦理流程是什么?

法律咨詢網2023-07-25 01:37:49房產糾紛1194
公積金貸款放款時間,辦理流程是什么?

一、公積金貸款的放款時間是多久,辦理流程是怎樣的

一般1個月左右。公積金貸款辦理流程
一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

二、國管公積金貸款時間計算方法

1、15天。

2、法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條

三、國管公積金貸款流程時間-

1、15天。

2、《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條

四、民法典規定從申請公積金貸款到放款需要多少時間

1、一般情況下,純公積金貸款受理網點進行初審及房屋套數查詢,

7-10天核查通過后,通知帶齊資料到貸款窗口簽訂貸款協議;

2、

7-10天審批通過后通知到交易中心過戶抵押,20天后取得產證和他證(即抵押證)后送交貸款窗口,窗口放款審核,打印放款通知書,通知銀行放款(資格審核—>窗口簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結)。整個過程一般在一個半月至兩個月左右。

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