一、住房公積金貸款相關問題

1，公積金斷交后，需要重新計算連續繳存的期數的，不同地區的政策和規定也是不一樣的。

2，申請公積金貸款，需要保證之前沒有公積金貸款未還清的記錄。另外就是連續繳存要滿6個月以上或一年以上，具體要看當地公積金管理中心的規定了。

3，公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬于職工個人所有。公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

二、公積金貸款多長時間能放款？

1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.

2、審批通過后，一般是在多久會放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。

3、如果采用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶，如果可以不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。以上是公積金貸款到放款多長時間

三、市屬公積金貸款需要多長時間？

市屬公積金貸款多長時間能批下來可以看以下相關如果審核沒問題。公積金一般都是45個工作日內放貸。這是最長時間。估計您的公積金在有10天左右就有消息了。，一、申請住房公積金貸款條件1、借款人必須是在住房公積金管理中心建立住房公積金帳號，并按規定連續繳存一年以上公積金的，停繳、欠繳、緩繳住房公積金的，不能申請住房公積金貸款。

2、借款人購買商品房（含經濟適用房）的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，只能由一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；

7、同意用所購住房做抵押。二、住房公積金貸款流程（各地有所不同）申請查詢——查詢審核——申請貸款——貸款審批——簽訂合同——現場辦理公證、保險（或擔保）——辦理抵押——發放貸款——貸款回收——貸款結清——撤銷抵押

四、公積金貸款多久可以貸款買房？

關于住房公積金交多長時間可以貸款的問題，回復如下 各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。以北京地區為例（

2013年）申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件建立公積金賬戶12個月以上，正常繳存公積金12個月以上，且目前處于繳存狀態。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。建議你可以查詢繳存地區的住房公積金管理中心

五、公積金貸款時間需要多少時間？

1.購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年;

2.購買二手房的，最長貸款期限20年;

3.建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。借款人年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定退休年齡。對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工確需延長貸款期限的，可延長至法定退休年齡后5年。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條