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農(nóng)村戶口沒有房子可以申請(qǐng)宅基地嗎?法律上的具體規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-25 04:16:01征地拆遷1219
農(nóng)村戶口沒有房子可以申請(qǐng)宅基地嗎?法律上的具體規(guī)定

一、農(nóng)村戶口沒有房子可以申請(qǐng)宅基地嗎,法律上的具體規(guī)定

在農(nóng)村沒有宅基地的人是不能夠進(jìn)行申請(qǐng)宅基地,如果不是農(nóng)村戶口,那么就可以進(jìn)行申請(qǐng),一般申請(qǐng)宅基地是因?yàn)樽约含F(xiàn)有住宅不夠住,而其他子女后代需要進(jìn)行居住,那么對(duì)方就可以向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)來進(jìn)行申請(qǐng)宅基地。

二、農(nóng)村沒有房子沒有宅基地,怎么辦?

很高興為您回答有關(guān)于農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦的問題,下面具體介紹一下根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。  申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

三、農(nóng)村一戶一宅,有宅基地使用證,可以自建房嗎?

可以,有宅基地蓋房的情況有兩種,具體如下

1、在原來宅基地上蓋房算是翻建,只要擁有土地使用證并到本地的政府申請(qǐng)翻建就可以了,不過注意翻建的時(shí)候不可以大于原來批準(zhǔn)的大小。

2、房主已經(jīng)在本村其他地方建造了房屋,原來的土地使用證收回,歸村子集體所有,集體可以把原來的地分給其余符合建房標(biāo)準(zhǔn)的村民。

四、城鎮(zhèn)戶口能夠申請(qǐng)宅基地嗎?農(nóng)村戶口也可以申請(qǐng)宅基嗎?

對(duì)于農(nóng)村戶口宅基地申請(qǐng)這個(gè)問題,依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。

五、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程及辦理

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問題。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條

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