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遺囑繼承如何繼承房產?

法律咨詢網2023-07-25 07:40:27婚姻家庭1310
遺囑繼承如何繼承房產?

一、遺囑繼承房需要什么手續?

因繼承、受遺贈取得不動產,繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料

1、申請書原件,房地產交易中心有規范格式;

2、當事人身份證件,原外銷房需公證;

3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件,原外銷房需公證;

4、房地產權證原件;

5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;

6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

8、繼承權公證書原件;

9、其他有關文件。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。如果對相關情況的處理不清楚的,可以咨詢律師來進行界定。

二、遺產繼承收費嗎,繼承遺產需要什么手續

辦理遺產所需的材料有

1、被繼承人的死亡證明(派出所、醫院或火葬場的都有效)

2、被繼承人的財產的標的物證明(比如動財,應當拿上銀行卡、股票、社??ǖ荣Y料;不動產則拿上土地使用證、房管證等資料)。

3、被繼承人生前有無遺囑,與他人簽訂遺贈扶養協議的證明。

4、被繼承人的婚姻關系、有無養子女、繼子女的情況的證明。

5、被繼承人的父母關系證明。

6、放棄遺產人書寫的《放棄遺產聲明書》

7、繼承人的身份證、戶口薄、結婚證。以上是對遺產繼承需要什么手續 和材料的回答。

三、房屋遺產繼承公證需要什么手續?

關于上述問題的解析如下

1、到多媒體領號機上領取編號,承辦的公證員會根據編號依次為你辦理。

2、根據你的申請要求,用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。本處公證員會告訴你應當提交哪些證明材料以及照片。

3、如果所有的證明材料齊全了,你就可以將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。

4、承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后,會給你出具一份《受理通知單》,你憑《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、復印證明材料等事項。請別遺忘你的公證費發票。

5、在規定的時間內,你即可攜帶好本人的身份證明和公證費發票,到本處領取辦理完畢的公證書以上就是房屋遺產公證需要什么手續 的相關,希望對你有所幫助,如果還有其他疑惑,請繼續重新詢問我們。如果需要法律方面的幫助,可以點擊“咨詢我”在線咨詢,律師為您解決法律問題。

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