一、房地產租賃合同印花稅是多少，房地產

你好，房地產租賃合同具體如下 　甲方_________　　乙方_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下　　房屋座落_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積_________平方米　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務?！　《?、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清?！　∪⒁曳接邢铝星闆r之一時，甲方可以終止租約，收回房屋　　

1把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；　　2未經甲方同意私自改變承租用途的；　　3無故拖欠租金三個月以上的?！　∷?、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償?！　∥?、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責?！　×?、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議?！　∑?、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞?！　“?、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續　　1交清租金和應交納的賠償費?！　?按照租約負責保管的房屋及裝修設備?！　?撤銷租約?！　∈?、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理?！　∈?、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決?！　∈⑵渌鸰________.　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________　　代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）________　　__________年____月____日 _________年____月____日

二、房產買賣合同印花稅稅率怎么算

印花稅購房者在購房時,需要交納兩到三次印花稅,分別是:

1、購房者與房地產開發商簽訂《商品房買賣合同》時,需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。

2、個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時,每件貼花5元。

3、如果購房者是以貸款的方式買的房,那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時,要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

三、房屋買賣合同印花稅是多少？

房屋買賣合同屬于權利轉移書據，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。《印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應納稅憑證（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據；（三）營業帳簿；（四）權利、許可證照；（五）經財政部確定征稅的其他憑證?！队』ǘ惗惸慷惵时怼返冢保睏l產權轉移書據， 按所載金額 立據人萬分之五貼花。

引用法規
[1]《印花稅暫行條例》 第二條
[1]《印花稅稅目稅率表》 第１１條

四、土地租賃是否應該交印花稅？哪些合同需要繳納印花稅

1、土地租賃合同、經營權轉讓合同不屬于印花稅稅目稅率表中的征收范圍。

2、出租土地的合同、景點經營權轉讓合同不需要繳納印花稅。納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的，應及時攜帶憑證，到當地稅務機關鑒別。