一、物業管理設備需要哪些

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。這些費用都是常規的費用，還有一些根據地區收取的費用（如北方的暖氣費）還有物業公司的增值收費（如小區廣告牌）以上所有的收費標準都是一樣的，極致軟件可以根據物業公司的需求自定義收費標準；一鍵打短信催收；記錄工作流；接受業主投訴和點評。可以更加規范的管理物業公司。以上就是關于哪些需要物業管理費 的介紹，希望對您有所幫助！

二、什么是標的物質押？

標的物質押具備的條件為具有可轉讓性，是法律規定可以進行質押的財產，質押是指債務人或第三人將自己有權處分的財產轉移占有給債權人進行質押，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對質押財產優先受償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百四十條
債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質
（一）匯票、本票、支票；
（二）債券、存款單；
（三）倉單、提單；
（四）可以轉讓的基金份額、股權；
（五）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；
（六）現有的以及將有的應收賬款；
（七）法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百四十條

三、員工私自出售設備，屬于盜竊罪嗎？

偷賣設備可能會構成盜竊罪，盜竊罪是結果犯，要達到法定標準才會立案。盜竊公私財物且數額巨大的，需要對行為人判三年以下有期徒刑，并處一定數額的罰金，盜竊罪侵犯了公私財物的所有權。