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業主委員會不作為,業主能否起訴?

法律咨詢網2023-07-28 11:48:39房產糾紛2
業主委員會不作為,業主能否起訴?

一、在業主委員會不作為的情況下,業主能否起訴業主委員會?

業主委員會不作為,業主不能起訴業主委員會,不符合法律規定的起訴條件。但可以召開業主大會,直接罷免業主委員會的成員,重新選舉業主委員會。
【法律依據】《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須符合下列條件
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第一百一十九條

二、業主委員會成立要滿足哪些條件,法律上有哪些規定

1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;

2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;

3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件的業主;

4、需要經過專有部分占建筑物總面積過半數,且占總人數過半數的業主同意。

三、業主解聘物業服務人提前幾天告知的規定

小區的業主解聘物業服務人員,需要提前60天告知業主委員會,按照規定移交各項工作,并承擔相應的責任,若解除合同給物業服務人員造成損失的,業主要承擔相應的賠償責任,需要按照實際損失進行賠償。

四、小區成立業委會的條件是什么,法律有哪些規定

1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;

2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;

3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件的業主;

4、需要經過專有部分占建筑物總面積過半數,且占總人數過半數的業主同意。

五、成立業主委員會需要哪些條件,法律依據有哪些

1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;

2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;

3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件的業主;

4、需要經過專有部分占建筑物總面積過半數,且占總人數過半數的業主同意。

六、成立業委會需要什么條件,有哪些法律規定

1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;

2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;

3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件的業主;

4、需要經過專有部分占建筑物總面積過半數,且占總人數過半數的業主同意。

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