房地產開發企業資質證書
一、房地產開發資質證書的重要性
地產開發資質證書的作用有1、獲得房產開發資質證后，才能進行房產開發的經營活動；
2、未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務；
3、各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔業務。
二、房地產開發資質證書的作用和用途
房地產開發資質證書的主要作用是1、資質證書在企業法人登記中的作用。
新設立的房地產開發專營公司，持資質等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊。項目公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續。未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。
2、資質證書在企業開發經營中的作用。
房產開發公司屬特殊性質企業，僅經工商登記獲營業執照還不能經營。需經所在地建設行政部門及省建設行政部門審批，獲得房產開發資質證后，才能進行房產開發的經營活動。
3、資質證書在開發房產面積中的作用。
開發資質分四個資質等級，一級資質為最高等級。企業可以向房地產開發行政主管部門申請核定相應資質等級。各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔業務。如果企業超越資質等級從事房地產開發經營，原資質審批部門有權罰款、吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。
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