一、房子過戶需要多少錢？

過戶房子是根據你房子的大小以及使用年限等情況所收取的費用都是不一樣的，具體收費如下

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；

2、第一次過戶要交納1.

75%的契稅；

3、6元/平方米的手續費；

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收；

5、公證費最高300元。
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同可以使用房屋土地管理局制定的示范，也可使用自制合同。

二、二手房過戶需要花多少錢？

除房款外，過戶稅費如下二手房稅費約為報稅價的8%（賣方個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.

5%（房產證大于5年的免），買方契稅1.

5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.

5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.

8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。朋友您好，以上是為您提供二手房過戶需要多少錢的答案，希望能夠幫助到您！

三、買房子過戶給子女要多少錢？

家庭成員之間,如父母,子女、兄弟,姐妹、祖孫之間的房屋產權過戶屬于交易類房產過戶,當事人只能以買賣或贈與的方式,家庭其他成員之間要簽定協義并公證,如果你父親健在那么最好去辦贈與公證,契稅3%其他費用不多 ,若是為百年之后用的話,那只好辦繼承了,繼承目前不要交契稅。帶雙方身份證、土地產權證、房屋所有權證書到房屋管理行政主管部門辦理繼承過戶費用較低。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

四、過戶給兒子的二手房需繳納哪些費用

房子過戶給兒子不需要多少錢，只要繳納一定的稅費以及相關費用就可以了。贈與方式過戶費用；

1公證費；按房價2%繳納；
2評估費按房價0.

5%繳納；
3契稅；按房價3%繳納；
4土地增值稅；按房價1%繳納；
5所得稅；按房價1%繳納；
6房屋產權登記費

80.00元。房屋買賣方式過戶費用；
1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納；
2營業稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納；
3土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；
4所得稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；
5房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元平方米交納；
6房屋產權登記費

80.00元；
7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納。