一、水管漏水怎么辦？

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種
第一，雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。
第二，協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己單方面委托鑒定機(jī)構(gòu)。

二、樓上漏水如何起訴樓下？

樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機(jī)關(guān)遞交訴訟狀進(jìn)行起訴。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。

三、房屋漏水怎么辦？如何辦理房屋漏雨糾紛

1、找開發(fā)商協(xié)商。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

2、如開發(fā)商不予解決，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。以上就是有關(guān)房屋漏水怎么辦的相關(guān)回答?！痉蓷l文】:《商品房銷售管理辦法》第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。　　商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！　》亲≌唐贩康谋Ｐ奁谙薏坏玫陀诮ㄔO(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。　　在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十三條