一、平潭拆遷安置糾紛怎么申請動遷，該如何規定的

得到規劃局的規劃許可證，得到國土資源部門的建設用地批準文件，就可以申請動遷。拆遷房屋需要得到房屋所有人的同意，要與被拆遷者簽訂拆遷安置補償協議，在協議中需要明確補償的方法，補償的金額，安置房的地理位置。

二、云巖區拆遷糾紛怎么起訴拆遷辦，具體是怎么規定的

云巖區拆遷糾紛可以通過向人民法院提交起訴狀的方式起訴拆遷辦。若拆遷人與被拆遷者已經關于拆遷補償達成一致意見，并且簽訂協議書，其中一方反悔的，可以直接向人民法院提交起訴狀，啟動民事訴訟程序。

三、拆遷安置糾紛的處理方法

可以行政裁決、訴訟解決。
遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制執行。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條

四、如何確定拆遷范圍。

專業分析
拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。
法律依據
《征收拆遷補償條例》第十五條，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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引用法規
[1]《征收拆遷補償條例》 第十五條