臨沂經濟開發區法律咨詢服務中心
一、臨沂景區開發如何吸引游客?
要看您這邊的景區開發征收的是房屋還是土地,房屋和土地的補償標準是不同的。1、農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。農村土地征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
3、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
二、臨沂國有土地使用證辦理流程
對于土地的使用,不是說誰想進行使用就可以隨便使用的,必須要經過正規、合法的手續辦理了國有土地使用證才能進行使用,因此臨沂國有土地使用證怎么辦理?首先要先向當地的國土局進行審請登記,然后再經過他們審核調查,最后才來決定給你頒發土地使用證,那下面就來聽聽小編的看法。
三、臨沂蘭山區交通違章網上辦理方式有哪些
1、可以通過郵政代辦,客服熱線11185;通過12580熱線代辦;通過公安交警信息網辦理等方式處理交通違章扣分;
2、網上辦理不支持交警現場處理的違章;
3、網上系統偶有不穩定出現,處理時間較長,一般需要15個工作日;
4、手續費20-40元不等。
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