一、開發(fā)商的沙盤具有法律效力。

只要還有當(dāng)時(shí)沙盤的照片以及宣傳資料，就可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)樵瓉淼哪切┵Y料應(yīng)該被認(rèn)定為你們簽訂的房屋合同的一部分。
一般認(rèn)為沙盤是宣傳資料。沙盤中顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請；
但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。
該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條

二、非專利技術(shù)出資公司法有哪些要求

公司法中關(guān)于非專利技術(shù)出資的要求為對于用非專利技術(shù)出資的，要依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；而且應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。
法律、行政法規(guī)對評估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。而且對于法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的非專利技術(shù)不得用其出資。
【法律依據(jù)】
《公司法》第二十七條，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；
但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對評估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第二十七條

三、法律顧問在哪些公司里起著至關(guān)重要的作用？

1、公司是否需要法律顧問是由公司決定的。這是公司的權(quán)利，公司有權(quán)決定聘請法律顧問或者不聘請法律顧問。

2、企業(yè)擁有法律顧問的好處為法律顧問運(yùn)用法律知識處理權(quán)利的取得、轉(zhuǎn)讓、交易、許可使用，合同的訂立、履行，商務(wù)談判等方面，

3、聘請法律顧問一方面為了防范法律糾紛，減少糾紛。另一方面確保在糾紛發(fā)生時(shí)使自己處于最有利的法律地位。
法律依據(jù)
《中華人民共和國律師法》第二十九條

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國律師法》 第二十九條