一、買房子辦貸款手續是什么？

1、你和銀行雙方需要填寫一份《購房抵押貸款申請表》。

2、雙方需要簽訂《購房意向書》。

3、需要在有關單位開一份有效的收入證明，證明你收入穩定有能力還款。

4、一些所謂的證件（身份證、戶口簿、婚姻情況證明、伴侶身份證等等）。

5、房地產公司也也就是售房人的有效營業執照等。

二、買房子辦貸款手續是什么規定是什么

1、你和銀行雙方需要填寫一份《購房抵押貸款申請表》。

2、雙方需要簽訂《購房意向書》。

3、需要在有關單位開一份有效的收入證明，證明你收入穩定有能力還款。

4、一些所謂的證件（身份證、戶口簿、婚姻情況證明、伴侶身份證等等）。

5、房地產公司也也就是售房人的有效營業執照等。

三、想辦理個人擔保貸款，怎么辦理，需要什么手續

1、房產抵押個人消費貸款擔保

2、家居耐用消費品貸款擔保笭窢蒂喝酈估墊臺叮郡

3、個人信用貸款擔保

4、個人有價證券質押貸款擔保
二、個人貸款擔保業務操作流程個人咨詢==>個人申請==>擔保受理==>擔保調查與審批==>簽訂合同==>辦理反擔保手續==>擔保收費==>發放款==>正式承保基本程序

1、個人申請個人申請擔保需填寫《個人消費貸款申請書》，同時提供下列文件

1、身份證明本人及配偶身份證、戶口簿

2、經濟實力證明房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存折、有價證券、個人收入證明、家庭月收入證明

3、個人情況證明（有則提供）畢業證、職稱證、工作證（明）、榮譽證書、職務說明

4、家庭情況結婚證、獨生子女證、末婚證、離婚證等

5、要求提供的其他文件和資料

2、擔保調查與審批擔保公司受理項目，即開始對申請人進行全面全方位調查，由經辦人員出具貸款擔保意見或調查報告;擔保公司從受理項目起，一般在1-2個工作日內通知申請人辦理擔保手續（或做出不予擔保的答復）。

3、簽訂合同（包括擔保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔保公司與借款人簽訂各種合同、協議）對于擔保公司同意擔保的項目，申請人應同擔保公司簽訂各種合同，主要包括主合同、保證合同、反擔保合同等法律文書。

4、辦理反擔保手續在簽訂合同后，擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續，領取他項權利證書。

5、擔保收費對擔保公司同意擔保的項目，一般在簽訂相關合同的同時收取擔保費。

6、發放貸款上述手續辦理完畢后，擔保公司正式通知貸款銀行發放貸款。

7、正式承保擔保公司收到貸款銀行放款通知后，按合同約定對借款人正式履行保證責任。

四、買房子辦貸款需要的時間有什么

1如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易中心發放他項權證后銀行會于3個工作日內放貸，則于放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。

3如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須于辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查。

4買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證后交將發放貸款至買方的指定帳戶并立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。
之后依時還貸就即可。

5委托辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請于事前咨詢當地的房管交易中心及相關銀行。委托手續只不過你本人與被委托人當面出具委托證明，到公證處或律師行辦理見證即可。

6如果已婚，上面提及的所有手續均需要本人和本人的愛人一起辦理并提供結婚證。