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一、小區投訴的部門和規定
律師解答
小區問題應該到住房和城鄉建設局投訴。房地產管理局物業管理處進行是物業行業主管部門,當事人去相關部門投訴前應做好相應的準備,提前查看與物業簽訂的物業服務合同,理清物業公司應提供的義務,找出物業沒有做好的事情并提供相應的證據予以證明,投訴盡量采用書面方式提出。
法律依據
《物業管理條例》第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
引用法規
[1]《物業管理條例》 第四十八條
二、鎮江商場與租戶的糾紛找律師如何收費
律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準并沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考
(一)不涉及財產關系的,基準收費標準為5,
000元-
30,000元/件,可合理上浮。
(二)涉及財產關系的,按照爭議標的額分段按比例累加收費
1、10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-
10%,收費額不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-
9%;
3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-
8%;
4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-
7%;
5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-
6%;
6、
1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-
5%;
7、
2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-
4%;
8、
5,000萬元以上部分為1%-
3%。
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