一、買了二手房，開發商不給辦房產證怎么辦

買房子，開發商跑了不給辦房產證怎么辦的規定，按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第34條

二、買房，開發商不給辦房產證怎么辦

以下是開發商不給辦房產證怎么辦的答案商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件?！睙o論是根據約定還是規章規定，您都可以主張解除合同，并要求開發商賠償損失。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業的律師服務。

引用法規
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條

三、如何投訴房屋質量問題，房屋質量問題投訴

房屋質量問題投訴書尊敬有關領導我們是的___的業主，我們于_年_月_日購買了該樓盤的預售房屋，但于接房時發現以下幾個嚴重問題（反映問題，例如，當時反映到開發商處，他們說沒有質量問題，我們這些業主擔心房屋質量危及生命安全，我們多次尋找開發商及當地質監站，但他們無動于衷。當初購買房屋，我們大都是東挪西借，現在銀行貸款已經在償還，但房屋卻出現了如此的質量問題，我們擔心以后無法正常居住。希望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。）業主們等候質監部門檢測，以及有關領導的處理結果，直到問題得到解決!