一、房屋抵押貸款需要擔保人嗎，擔保人有什么風險

債務人為貸款提供抵押后，一般是不需要提供擔保人的，但借貸雙方協商的，債權人可以要求債務提供保證人。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

二、擔心房子貸款有分享，房子不動產擔保人有什么風險嗎

擔保人所付的法律責任分為兩種

1、一般保證責任；其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2、連帶保證責任；其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。合同規定還款之日起，有效時間為一年，一年后以你自己的意愿決定貸款的償還。

三、擔保人是否有風險，裝修貸款擔保人有什么

你好，關于上述的問題，解答如下　　（一）永久擔保人的風險　　如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款搜索機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。　　（二）影響擔保人的貸款額風險　　在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。　　（三）擔保人自愿對負債進行擔保，承擔責任的風險　　應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件，簡稱ILA。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，并且是自愿作為擔保人，并沒有受到任何壓力。貸款擔保人有什么風險 請參考以上的法律依據，謝謝

四、作為別人銀行貸款的擔保人，對自己以后的貸款有什么影響？擔保人有什么風險

一、永久擔保人的風險 　　如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然是有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。 　　
二、影響擔保人的貸款額風險 　　在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。 　　
三、擔保人自愿對負債進行擔保，承擔責任的風險 　　應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件，簡稱A。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，并且是自愿作為擔保人，并沒有受到任何壓力。

五、親戚抵押房子貸款，需要我父母做擔保，有什么風險，是否影響自己貸款

1、為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等于同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的征信。

3、我國《民法典》（自2021年1月1日施行）將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務后，才需承擔保證責任。而后者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿后沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。

六、貸款擔保人有什么責任，會有風險嗎

所謂銀行貸款擔保人，就是為借款人提供相關擔保，以便于借款人從銀行獲得貸款。但貸款擔保人也存在很大的風險，那就是如果貸款到期借款人不履行還款的話，貸款擔保人需按照約定承擔連帶責任履行還款。《擔保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

引用法規
[1]《擔保法》 第六條