一、房屋質量糾紛可以報警處理嗎房屋質量問題，買房糾紛能報警嗎

房屋質量問題，買房糾紛能報警嗎的規定，房產糾紛可以法院起訴，可以報案，但是公安機關不一定受理的。

1，如果是房產糾紛，到房產所在地基層法院起訴

2，如果是其他財產的糾紛，到被告住所地基層法院起訴

3，起訴時需要向法院遞交的材料包括
1起訴狀，需要寫明原、被告個人信息，具體明確的訴訟請求，起訴所依據的事實與理由，當事人簽名蓋章和簽署的日期
2有相關證據的，應一并提供證據的復印件，證據較多的應附有證據目錄
3如果委托有律師的，要提供授權委托書。

二、如何投訴房屋質量問題，房屋質量問題投訴

房屋質量問題投訴書尊敬有關領導我們是的___的業主，我們于_年_月_日購買了該樓盤的預售房屋，但于接房時發現以下幾個嚴重問題（反映問題，例如，當時反映到開發商處，他們說沒有質量問題，我們這些業主擔心房屋質量危及生命安全，我們多次尋找開發商及當地質監站，但他們無動于衷。當初購買房屋，我們大都是東挪西借，現在銀行貸款已經在償還，但房屋卻出現了如此的質量問題，我們擔心以后無法正常居住。希望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。）業主們等候質監部門檢測，以及有關領導的處理結果，直到問題得到解決!

三、投訴房屋質量問題怎么寫，房屋質量投訴書范文

2021房屋質量問題投訴書范文如下:

1、投訴人填寫《房屋建筑工程施工質量投訴登記表》；

2、受理并登記備案；

3、分管領導分派給相應的聯絡員；

4、五個工作日之內由聯絡員與投訴人取得聯系并進行協調處理；

5、投訴處理完畢聯絡員將處理結果簽字蓋章，一式兩份（一份交投訴人，一份存檔）；附建設工程保修期相關規定《建設工程質量管理條例》第三十二條規定施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。《建設工程質量管理條例》第四十條規定在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為 （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

引用法規
[1]《建設工程質量管理條例》 第三十二條
[1]《建設工程質量管理條例》 第四十條

四、房產證糾紛怎么處理，房產糾紛如何處理，房產糾紛怎樣處理

１洽談處理。２調停處理。調停，是指購房糾紛的買賣兩邊，在不能經過彼此洽談房產糾紛處理時，依據一方當事人的請求，在房地產管理部分、消費者協會或別的安排部分的掌管下，經過說服，促使兩邊當事人依據有關商品房出售的法規和政策的規則，彼此諒解，達成寬和協議，使購房糾紛及時得到處理的一種方法。３裁定處理。裁定又稱公斷，是指買賣兩邊在爭議發作之前或爭議發作后達成協議，自愿將爭議交給裁定機關按照國家法律、法規和當地性規章、規則做出對各方均具有約束力的判定。裁定不受機關、社會團體和自個的干涉，裁定委員會與機關之間沒有隸屬聯系。裁定判定一經做出，即具有法律效力，而且裁定判定是結局的，不存在當事人上訴的疑問。如要選用裁定方法處理糾紛，購房者和開發商有必要訂有裁定協議，自愿將糾紛遞交裁定處理。假如兩邊中有一方不愿將糾紛遞交裁定，那么就不能選用這種方法處理糾紛。４處理。購房糾紛的處理，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部分調停無效或達成協議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到部分投訴，由該管理部分對其糾紛進行處理的一種詳細行為。就方法而言，處理通常經過一級決議和復議兩個期間。其間，一級決議是復議的條件和必經程序。包含購房糾紛在內的房地產案子的復議依《復議法》的規則進行。

五、房屋質量缺陷損失糾紛怎么起訴房屋質量糾紛

房屋容易出現的問題

1、交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題,在保修期內,購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條“房地產開發企業應當在商品房交付使用時,承擔商品房保修責任”的規定,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發商應當負賠償責任。

2、交付的房屋屬于主體結構質量不合格的,應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查,在取得房屋質量鑒定不合格的證書后,可要求退房,對因此造成損失的,開發商應承擔賠償責任。對消費者的正當要求,開發商不予理睬的,可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
房屋質量出現糾紛時的解決方法
第一,分清責任主體,房屋質量糾紛經常涉及三個主體:開發商、物業公司、建筑施工單位。簡單地說,開發商對房屋承擔質量保證責任;物業公司通常對小區內公共部位承擔一般的維修、管理義務;而建筑施工單位基于施工合同向開發商承擔質量保證責任。只有開發商基于商品房買賣合同向購房人承擔質量保證責任。所以說,如果房屋質量出現問題應向開發商提出。
第二,慎重要求退房,商品房買賣合同解釋》規定:“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。”第13條規定:“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和要求賠償損失的,應予支持。”也就是說無論在竣工驗收階段還是在房屋交付使用后,只要出現房屋主體結構不合格或嚴重影響正常居住使用,購房人均可要求退房及要求賠償損失。但在實踐中,主體結構不合格不能通過驗收的情況并不多見。作為購房人在入住后欲證明房屋主體不合格,往往須通過鑒定,但高額的鑒定費也往往會令購房人望而止步。且何為“嚴重影響正常居住使用”亦無明確法律規定。因此,法院因房屋存在質量問題判決退房的亦不多見。但購房人針對房屋存在的質量問題依追究開發商的一般質量保證責任,并要求其對造成的損失依法賠償,只要事實清楚、證據充分,一般會得到法院的支持。
第三,注意收集證據,爭取糾紛處理中的主動。如何收集證據是購房人最頭疼的問題,可采取諸如拍照、攝像、書面記錄等方法,必要時可請公證機關進行公證等方式收集證據。另外,向開發商提出的關于房屋質量問題及解決意見盡量以書面形式。這樣,一方面可以證明該房屋當時存在何種質量問題及質量問題的狀況;另一方面還可以證明購房人在訴訟時效期間內向開發商提出了質量問題及解決請求。據此,可避免因超過訴訟時效而得不到法院的保護,為協商不成情況下的訴訟解決爭議做出必要的準備。
以上答復就是我對你的房屋質量糾紛 問題的回答，希望你能喜歡，謝謝。

引用法規
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第三十一條
[2]《城市房地產開發經營管理條例》 第13條