一、爛尾樓停貸的購房者將面臨哪些法律后果？

房屋爛尾無法交付，購房者私自停貸的，屬于債務違約行為，要承擔的法律后果包括要支付逾期利息或者違約金;個人征信可能產生不良記錄;可能會被銀行起訴等。關于爛尾樓停貸的購房者將面臨怎樣的法律后果的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。

二、房屋抵押有哪些法律后果？

以房產證作抵押在法律上沒有任何效力，出借人的借款同樣不能得到任何保障。我國法律，以房產作為抵押的，雙方必須到房地產管理機構辦理抵押登記，債權人拿到他項權（抵押）證或者管理部門在房產證上蓋章確認，并注明擔保的數額、抵押的期限后該抵押始產生法律效力。
【法律依據】
《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

引用法規
[1]《民法典》 第四百零二條
[2]《民法典》 第三百九十五條

四、租房未到期房東毀約怎么辦民法典是怎樣規定的

違約方應承擔違約責任。
根據有關規定，租賃房屋時如果發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發生的損失，守約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此；租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條

五、關于租了房又退房是否應付違約金民法典是怎樣規定的

需要根據合同約定判斷。
租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。

1、如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。

2、但是若符合相關的法律規定,承租就不用支付違約金。比如有不可歸責于承租人的事由,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
法律依據
《民法典》第七百二十九條
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

引用法規
[1]《民法典》 第七百二十九條

六、房屋出租人何時可解除合同，法律上標準是什么

律師解答
房屋出租人在符合約定或者法定的解除條件時，都可以解除合同，比如承租人無正當理由超過合理期限不支付租金。
根據《民法典》第七百一十一條的規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十九條規定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
法律依據
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十九條
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

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引用法規
[1]《民法典》 第七百一十一條
[2]《民法典》 第七百一十六條
[3]《民法典》 第七百一十九條
[1]《民法典》 第七百一十一條
[1]《民法典》 第七百一十六條
[1]《民法典》 第七百一十九條