一、信用卡逾期了13次，還能貸款買房嗎

1、個人征信記錄不良造成銀行黑戶，所以銀行金融機構(gòu)都不會批準(zhǔn)貸款的人。逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。各家銀行對逾期還款的態(tài)度不一樣，但是銀行肯定收取一定的利息和滯納金，一般是萬分之五的利息，而滯納金的收費沒有標(biāo)準(zhǔn)。而有些銀行不但收取上述的費用，還會通過降低固定額度，臨時凍結(jié)卡面，嚴(yán)重的甚至永久凍結(jié)，停止辦卡，并且會上報至人民銀行征信系統(tǒng)內(nèi)。

2、一般情況黑名單數(shù)據(jù)在央行個人征信系統(tǒng)里保留五年，破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息保留十年。超過保留期限，負(fù)面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當(dāng)初你的行為過于惡劣，銀行可以要求繼續(xù)追溯一次（提供相關(guān)證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明），也就是說還得延續(xù)五年，甚至是永久追溯。
根據(jù)中國人民銀行工作人員介紹，欠年費是最有可能發(fā)生的事情。一部分人辦了信用卡用了一兩次之后可能就忘了，或拿到卡后根本沒有開通；而另一部分可能因為持有太多信用卡，而忘了給每張卡交年費。這種因為欠年費而產(chǎn)生的不良記錄，信用卡持卡人可主動向銀行說明，如果調(diào)查屬實，這種情況我們會有一個非惡意欠費的判斷。

二、征信有逾期13次能貸款買房嗎

很多人對自己的征信并不敏感，平常使用信用卡或者貸款時，不小心逾期了也不是也不在意，以為就幾天而已，沒什么關(guān)系。等到買房需要打印征信報告，才發(fā)現(xiàn)自己的征信上有不少逾期記錄。那征信逾期13次能貸款買房嗎？需要看逾期情況才能得知。
征信有逾期13次能貸款買房嗎？
如果征信有13次逾期記錄，且逾期時間都是在近兩年內(nèi)，那就不能貸款買房，因為銀行對于房貸申請者的征信要求為近兩年逾期次數(shù)累計不能超過6次，不能有連續(xù)3次的逾期記錄。
如果房貸申請者的逾期時間皆在兩年前，且逾期貸款都已結(jié)清，那對當(dāng)下申請房貸影響不大，大多數(shù)銀行只會看申請者近兩年的征信記錄。
房貸申請者的征信上有未結(jié)清的逾期貸款，或者逾期貸款的時間超過3個月，已經(jīng)成為呆賬，想要申請房貸會被直接拒絕。
此外，如果征信上有未結(jié)清的個人貸款，還款能力打折，能夠拿到的房貸額度更低，如果有未結(jié)清的擔(dān)保貸款，貸款額度較高，申請房貸可能會被拒絕，因為擔(dān)保貸款一旦逾期，借款人無力還款，就需要擔(dān)保人來償還，變相拉低了申請者的還款能力，考慮到放款的風(fēng)險，銀行不愿意批貸。
準(zhǔn)備貸款買房，建議申請者盡量結(jié)清各種小額貸款，不要去申請?zhí)嗟男庞每ɑ蛸J款，避免征信上出現(xiàn)太多機構(gòu)查詢記錄。
征信有逾期13次能貸款買房嗎，取決于逾期情節(jié)是否嚴(yán)重，還需要結(jié)合房貸申請者的還款能力、負(fù)債率、購房資格等多種因素一起考慮，單純征信好，不能滿足其他要求，也不能買房。