交城房產律師咨詢的包括什么?答案交城律師事務所
一、美容消費糾紛起訴流程是怎樣的房產糾紛起訴流程怎么走,房產糾紛的訴訟流程是怎樣的
原告是與本案有直接利害關系的公民,法人或其他組織;2有明確的被告;
3有具體的訴訟請求和事實、理由;
4屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
向仲裁機構申請仲裁需事先約定解決爭議的仲裁機構或發生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機構的協議。
第二步到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負責,立案庭受理后開具交費通知單,到農業銀行交費,交費后持農業銀行開具的交費憑據到法院的財務部門換訴訟費收據,然后再將該收據交立案窗口,至此立案完成。在起訴之前,原告為了執行的方便,也可以申請訴前財產保全。
第三步立案后,法院的內勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據自己的時間安排,由書記員負責將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。被告應在收到起訴狀副本后15日內提出答辯狀。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
第四步準備證據并注意法院的證據規則的規定。法院審理案件實行“誰主張、誰舉證”的原則,舉證不能,將承擔敗訴或審判結果與己不利的后果,法律另有規定的除外。如果當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調取證據的申請和該證據線索的,法院可以根據當事人申請,依職權取證;當事人提出申請可由人民法院勘驗或者委托鑒定。
第五步法院確定的開庭時間和地點,所有訴訟參加人均應嚴格遵守,無正當理由不按時到庭的,不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經法庭許可中途退庭的,按自動撤訴處理;被告不到庭或未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
第六步開庭審理。民事、經濟案件開庭審理的順序為核實雙方當事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避,然后開始審理。首先原告陳述事實,然后被告答辯,法庭調查、法庭辯論、法庭調解、最后陳述,然后休庭,一般不當庭宣判,等判決書做出來后通知當事人取判決,一般法院不宣讀判決書,簽字后自己看結果。適用普通程序審理的民事、經濟案件,審限為6 個月;有特殊情況需延長的,由法院院長批準,可延長 6個月;還需延長的,報請上級法院批準。適用簡易程序審理的案件,審限為3個月。目前一般的案件均適用簡易程序,由一個審判員獨任審理,三個月內結案。三個月不能審結的,轉為普通程序。
第七步二審審理。當事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達之日起15日內向上一級法院提起上訴。不服一審裁定的,應當在裁定書送達之日起10日內提起上訴。上訴應當遞交上訴狀,同時交納上訴費,并通過原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方,被上訴方提交答辯狀,一審法院將答辯狀再轉交上訴方,然后連同全部案卷和證據,移送第二審法院。第二審法院只對上訴人請求的有關事實和適用法律進行審理。現在的二審案件一般不開庭審理,一般法院通知說“談話”,只針對有爭議的部分進行審理,沒有爭議的則不再審理。人民法院審理對判決的上訴案件,應當在二審立案之日起 3個月內審結。有特殊情況需要延長的,由法院院長批準。對裁定的上訴案件,應當在二審立案之日起30日內做出終審裁定。
第八步申請再審。當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為有錯誤的,可向原審人民法院或上一級法院申請再審,但不停止判決、裁定的執行。當事人申請再審的,應當在判決、裁定發生法律效力后兩年內提出。
第九步申請執行。發生法律效力的判決,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可向有管轄權的法院執行機構提出書面申請,申請法院執行。申請執行的期限,雙方或一方當事人是公民的為一年,雙方是法人或其他組織的為6個月。法院發生法律效力的判決、裁定和調解書,由原第一審人民法院執行。執行案件,簡單案件3個月內執結;普通案件6 個月內執結;重大疑難案件1年內執結;特殊情況需延長的必須辦理批準手續。
二、交房通知書糾紛找律師如何收費,法律上如何認定
專業分析找律師一般是根據案件的復雜程度,還有就是各個地方的經濟水平來進行收費的,請律師涉及到的費用有常規收費、包干收費和風險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執行程序收費三個階段。
風險收費是指在執行到判決、調解、和解的款項之前,只收取較少的費用,待勝訴或執行到款項后再收取較高的費用。收費標準為前期費用大約為2000-
10000,勝訴后為勝訴或執行到金額的10-
30%。
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三、交房時要交維修基金嗎,法律上如何認定
律師解答
交房時要交房屋維修基金。業主在交房前需要繳納房屋維修基金,是業主的義務。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項賬戶,也可以請開發商代為收取。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條第一款規定,商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。第八條規定,出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
法律依據
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額,并適時調整。
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引用法規
[1]《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條
[2]《住宅專項維修資金管理辦法》 第八條
[1]《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條
四、你好,問一下打房產官司要多少錢,需要請律師嗎
1、不牽涉財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的,每件收費基本代理費元;
2、牽涉10萬元以上財產關系的,除收取基本代理費外,另按爭議標的大小、分段累計收費
10萬元以上——50萬元部分(含50萬元)
4-
6%
50萬元以上——100萬元部分(含100萬元)
3-
5%
100萬元以上——500萬元部分(含500萬元)
2-
4%
500萬元以上——1000萬元部分(含1000萬元)
1-
3%
五、房屋裝修價款糾紛找律師多少錢房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢?
你好,房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢要看當地經濟水平。一、計件及按標的比例收費標準
(一)辦理刑事訴訟案件
1.一般刑事犯罪案件
1、偵查階段
1000~5000元/件;
2、審查起訴階段
1000~5000元/件;
3、一審階段
1000~10000元/件。
2.經濟類犯罪、共同犯罪案件
1、偵查階段
1000~10000元/件;
2、審查起訴階段
1000~10000元/件;
3、一審階段
1500~15000元/件。
擔任被害人和刑事自訴案件代理人的,參照辦理刑事案件的標準執行。
辦理涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪、貪污賄賂犯罪以及其他重大復雜疑難案件,律師事務所可以與委托人協商增加收費數額,但最高不得超過本收費標準規定上限的5倍。
(二)代理民事訴訟案件
1.不涉及財產關系的
600~8000元/件;
2.涉及財產關系的除收取600~8000元/件外,還應按下列比例另行分段累計收費
爭議標的 收費標準
100,000元以下 免收;
100,001至1,
000,000元
1~
5%;
1,
000,001至5,
000,000元
0.
5~
3%;
5,
000,001至10,
000,000元
0.
3~
2%;
10,
000,001元至50,
000,000元
0.
2~
1.
5%;
50,
000,000以上部分
0.
1~
1%。
(三)代理行政案件
1.不涉及財產關系的
500—8000元/件;
2.涉及財產關系的,除收取500—8000元/件外,還應按民事訴訟案件中涉及財產關系案件的收費標準收費。
(四)代理各類訴訟案件的申訴
1.不涉及財產關系的
500—8000元/件。
2.涉及財產關系的,除收取500—8000元/件外,還應按民事訴訟案件中涉及財產關系案件的收費標準收費。
(五)上述各項收費標準,為訴訟案件一審的收費標準。
未曾代理一審,直接代理二審、重審、再審或案件執行參照一審收費標準收取。曾經代理一審,再代理二審、重審、再審或案件執行的按一審標準50%收取。
二、可風險代理的民事案件政府指導價標準
最高收費金額不得高于收費協議約定標的額的30%。
三、計時收費政府指導價標準
計時收費為100—2000元/小時。
六、東營房產糾紛律師費要多少,法律上是如何確定的
專業分析1、按件收費收取
1無財產爭議6000元-20000元之間;
2法律文書600元-2000元之間;
3律師見證2000元-10000元之間;
4代辦公證1500元-3000元之間。
2、民事案件收費
1一審爭議標的在10萬元以下部份7%,但不少于5000元;
2一審爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%;
3一審爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%;
4一審爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%;
5一審爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%;
6一審爭議標的在5000萬元以上部分0.
5%。
3、刑事案件收費
1偵查階段6000元-18000元人民幣;
2審查起訴階段6000元-30000元人民幣;
3審判階段8000元-50000元人民幣;
4代理刑事自訴6000元-60000元之間;
5涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件,代理費按上述標準的2倍收取。
【溫馨提示】
通過以上的回答,希望能夠解答您所面臨的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。如果您還需要其他方面疑問的話,可以點擊咨詢,本站的律師為您提供幫助。
七、工程類法律糾紛找律師怎么收費租房糾紛找律師怎么收費
財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納1.不超過1萬元的,每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.
5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.
5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.
9%交納;
7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.
8%交納;
8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.
7%交納;
9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.
6%交納;
10.超過2000萬元的部分,按照0.
5%交納。 以上就是租房糾紛找律師怎么收費的收費標準,請參考。
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