一、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅關(guān)于滿(mǎn)二和滿(mǎn)五的區(qū)別

滿(mǎn)
二、滿(mǎn)五唯一，涉及到買(mǎi)房稅費(fèi)的多少。滿(mǎn)二的房子，可以免征增值稅；滿(mǎn)五唯一的房子免征增值稅和個(gè)稅，能省去不少錢(qián)。房子滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年之間最大的區(qū)別就是稅費(fèi)上的不同。比如，房子滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5．

6％。不同的是個(gè)稅，滿(mǎn)二年的能免增值稅，但不免個(gè)人所得稅。

二、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)二和滿(mǎn)五的區(qū)別

滿(mǎn)
二、滿(mǎn)五唯一，涉及到買(mǎi)房稅費(fèi)的多少。滿(mǎn)二的房子，可以免征增值稅；滿(mǎn)五唯一的房子免征增值稅和個(gè)稅，能省去不少錢(qián)。房子滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年之間最大的區(qū)別就是稅費(fèi)上的不同。比如，房子滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5．

6％。不同的是個(gè)稅，滿(mǎn)二年的能免增值稅，但不免個(gè)人所得稅。

三、咨詢(xún)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅關(guān)于滿(mǎn)二和滿(mǎn)五的區(qū)別

滿(mǎn)
二、滿(mǎn)五唯一，涉及到買(mǎi)房稅費(fèi)的多少。滿(mǎn)二的房子，可以免征增值稅；滿(mǎn)五唯一的房子免征增值稅和個(gè)稅，能省去不少錢(qián)。房子滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年之間最大的區(qū)別就是稅費(fèi)上的不同。比如，房子滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5．

6％。不同的是個(gè)稅，滿(mǎn)二年的能免增值稅，但不免個(gè)人所得稅。

四、滿(mǎn)五唯一和滿(mǎn)二唯一稅相差多少的

1、滿(mǎn)五唯一的房子只需承擔(dān)契稅面積在90平米以?xún)?nèi)的契稅稅率為1%，

90—144平米的契稅稅率為1.

5%，144平米以上的契稅稅率3%，滿(mǎn)二唯一，除了繳納契稅外還需繳納個(gè)人所得稅按差額的20%。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》
第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)契稅法》 第一條

五、滿(mǎn)二滿(mǎn)五是什么意思?

滿(mǎn)二指的是房產(chǎn)登記日期已滿(mǎn)兩年或在兩年以上，滿(mǎn)五指的是房產(chǎn)登記日期時(shí)間已滿(mǎn)五年或在五年以上，一般在談及房屋交易稅費(fèi)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)見(jiàn)滿(mǎn)五唯一之類(lèi)的專(zhuān)業(yè)詞語(yǔ)，滿(mǎn)五唯一指的是房產(chǎn)登記日期已滿(mǎn)五年，且該房屋為家庭唯一住房。

六、滿(mǎn)五唯一的定義

滿(mǎn)五唯一也就是滿(mǎn)五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家的現(xiàn)行政策，滿(mǎn)五年而且只有一套住房的免征增值稅及附加和個(gè)人所得稅，那么根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，產(chǎn)權(quán)起始時(shí)間也不同。滿(mǎn)五唯一是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，滿(mǎn)五唯一中的“滿(mǎn)五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿(mǎn)五年或超過(guò)五年;“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房判別是否滿(mǎn)五年主要有兩種方式，第一種是查看房子的契稅發(fā)票開(kāi)具時(shí)間，第二種是房產(chǎn)證的登記時(shí)間，這兩者任何一種都可以視為產(chǎn)權(quán)起始時(shí)間。繼承的房子產(chǎn)權(quán)時(shí)間是以被繼承人獲得產(chǎn)權(quán)時(shí)間為準(zhǔn)，核準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)時(shí)間需要提供原房產(chǎn)證和繼承公證材料。贈(zèng)與的房子又分為兩種情況，如果是直系親屬之間的贈(zèng)與，產(chǎn)權(quán)時(shí)間以原房產(chǎn)證為起始點(diǎn);如果是非直系親屬之間的贈(zèng)與，則以新房產(chǎn)證為準(zhǔn)。