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簽完購房合同違約要多少違約金呢,有沒有法律規定

法律咨詢網2024-04-12 01:44:16房產糾紛5
簽完購房合同違約要多少違約金呢,有沒有法律規定

一、簽完購房合同違約要多少違約金呢,有沒有法律規定

簽完購房合同違約可以合同約定要求違約金,守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金低于實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

二、合同里沒寫違約金,還能要違約金嗎

合同沒有約定違約金,如果一方違約了依然可以要求違約方支付違約金。法律規定當事人可以約定一方違約時應當違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。因此如果雙方沒有約定違約金的,守約方仍然可以要求違約方按照給自己實際造成的損失承擔違約金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

引用法規
[1《民法典》 第五百八十五條

三、沒有履行合同違約金最高是多少,違約金多少合

你的問題解答如下第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。更多相關知識請咨詢聽律網網專業律師為您做進一步的解答和分析。

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