房屋租賃合同違約金怎么計算,房屋租賃合同怎么算,房屋租賃違約金,房屋租賃約定違約金
一、房屋租賃合同違約金怎么計算，房屋租賃合同違約金怎么算
1、違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
2、其因房地產受讓人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
二、租賃合同違約金怎么算，房屋租賃合同違約金怎么算
在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對于違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關提出異議為調整依據。具體確認原則是1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當合同約定確定違約金計算標準。
2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協商予以調整。當事人不同意調整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定，以適當體現法官的自由裁量權。
3、法律未作明確規定的，原則上以當事人約定標準為準，同時參照當事人履行合同義務情況適當減少。
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