未交清房款可以申請抵押貸款嗎？
一、按揭買的房子，房款還沒交清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件1、借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。
2、無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可以便于銀行考察貸款人的還款能力。
二、按揭的房子有房產證能抵押銀行貸款嗎？
1、按揭的房子有房產證能抵押銀行貸款，也就是二次抵押。
2、原則上是允許二次抵押的，很多商業銀行提供此項服務,主要看貸款行意向以及銀行對房屋的專業評估是否值得再次抵押。也就是說不是所有的按揭房，所有的銀行都可以二次抵押的。
3、辦理二次抵押貸款所需證件、時間等主要依據各銀行具體要求,通常僅需要申請房產證（房產權證或房屋所權證、土使用權證或購房合同發票）、身份證明文件材料。
4、法律依據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件
1抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
2抵押登記申請書;
3抵押合同。
引用法規
[1]《城市房地產抵押登記管理辦法》 第三十二條
三、按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
四、房子在按揭中可以抵押貸款嗎
按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業務是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
引用法規
[1]《城市房地產抵押管理辦法》 第九條
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