一、拖欠物業費的房屋能否過戶

可以。在目前相關新規中，已經取消沒交納物業服務費的業主，在房屋轉移和抵押登記環節將受到一定限制的規定。因此，現今拖欠物業費是不影響過戶的。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第41條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第41條

二、在我國二手房過戶拖欠物業費可以怎么處理

前業主欠物業費按照雙方在購房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前;
賣房人與物業公司之間是物業服務合同關系，應該由賣房人承擔物業費;買房人交納物業費的義務起于賣房人交付房屋之后。
【法律依據】《物業管理條例》第46條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第46條

三、我國二手房過戶拖欠物業費可以怎么處理

前業主欠物業費按照雙方在購房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前;
賣房人與物業公司之間是物業服務合同關系，應該由賣房人承擔物業費;買房人交納物業費的義務起于賣房人交付房屋之后。
【法律依據】《物業管理條例》第46條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第46條

四、我國二手房過戶拖欠物業費可以怎么解決

前業主欠物業費按照雙方在購房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前;
賣房人與物業公司之間是物業服務合同關系，應該由賣房人承擔物業費;買房人交納物業費的義務起于賣房人交付房屋之后。
【法律依據】《物業管理條例》第47條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第47條

五、規定二手房過戶拖欠物業費可以怎么處理

前業主欠物業費按照雙方在購房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前;
賣房人與物業公司之間是物業服務合同關系，應該由賣房人承擔物業費;買房人交納物業費的義務起于賣房人交付房屋之后。
【法律依據】《物業管理條例》第46條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第46條