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房屋買賣合同撤銷時效是多久,法律上的標準是什么

法律咨詢網2023-06-28 08:30:46房產糾紛1448
房屋買賣合同撤銷時效是多久,法律上的標準是什么

一、房屋買賣合同撤銷時效是多久,法律上的標準是什么

專業分析
撤銷時效一般十一年,且從當事人知道撤銷事項時的時間開始算起,因此當得知房屋買賣合同撤銷事宜后,要在對應的時間內行使撤銷權,否則可能會因為自己的個人行為導致放棄撤銷權。
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二、可撤銷合同的期限是多長時間,法律上如何認定

律師解答
可撤銷合同的期限是自當事人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內。
《民法典》第一百五十二條規定,有下列情形之一的,撤銷權消滅
(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。
(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權;
(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。
法律依據
《民法典》第一百五十二條
有下列情形之一的,撤銷權消滅
(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;
(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權;
(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。

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引用法規
[1]《民法典》 第一百五十二條
[1]《民法典》 第一百五十二條

三、購房合同多久可撤銷合同時效

一年。
可撤銷合同撤銷權時效期間是1年,由撤銷權人向人民法院或仲裁機關申請撤銷。其起算點是自知道或者應當知道撤銷事由之日起計算。

1.可撤銷合同中,因重大誤解而訂立的合同、訂立合同時顯失公平的,當事人一方有權請求撤銷合同,主要是誤解方或者受害方有權請求撤銷合同;一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危而訂立的合同中,則只有受損害方當事人才有權請求撤銷合同。

2.撤銷權人有權向人民法院或者仲裁機構申請變更或者撤銷。

3.在可撤銷合同中,具有撤銷權的一方當事人并非一定要求撤銷合同,他也可以要求對合同進行變更。

4.可撤銷合同撤銷權時效期間是1年,由撤銷權人向人民法院或仲裁機關申請撤銷。

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