一、貸款買的房子屬于共有嗎？女朋友是擔保人。

如果貸款合同上是你與女朋友兩人的名字（你是借款人，女朋友是共同還款人），辦出來的房產證自然就是你們兩人的名字，房子屬于共同共有。 你在問題中說“銀行貸款是我自己貸的，女朋友是擔保人”，如果是這樣的話，你女朋友的名字不能寫入房產證，因為她是該貸款的擔保人，在貸款沒有還清之前，她有對該貸款還款的擔保責任，所以不能成為該房子的的共同共有人。如果想把你女朋友的名字寫入房產證，首先要變更該貸款的擔保人（由其他人來做擔保），然后再變更該房子的抵押人（將你女朋友作為該房子的共同抵押人），才能將你女朋友的名字寫入房產證中。如果以上都辦好了，夫妻之間加名不收契稅，憑結婚證、身份證、原房產證、加名申請及銀行變更過了的抵押證明辦理。以上變更是很很麻煩的，最好是在貸款還清后再去辦理加名手續。

二、婚前貸款買的房子屬于個人財產嗎

1.一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權人的房產證婚后共同還貸的為一方個人財產；

2.夫妻雙方婚前以共有財產購房并按揭，婚后共同還貸，按房產證上的名字來歸屬。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、婚后貸款買房只寫一個人名字房子是共同財產嗎

一般情況下都會被認定為共有財產，但是也有例外情況。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配如果雙方都想擁有房屋所有權的，則雙方進行競價如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
例外情況是指婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

四、婚前貸款買房，結婚后一起還款，房產證上只寫個人名，房子屬于共同財產嗎?

1、原則上講，這屬于你的財產，如果你愿意贈與部分給你妻子，建議按如下方式辦理婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有，不需要加名字，無論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協議，婚后AA制。

2、不存在加名這一概念，產權關系轉移，必須在無抵押狀態進行，因此，未還貸完成之前是辦不了的。

3、到房產交易大廳辦理,程序如下:增加房產共有權人適用僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。

4、更名申請主要包含如下說明房產所有權現狀；希望增加的共有權人的原因；增加共有權人姓名、身份證號；說明是共同共有，還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權證、誰持共有權證。雙方身份證、結婚證原件和復印件；產權證原件；房產證中房屋登記表、房產平面圖復印件各兩份。

5、雙方必須共同到場，現場填寫房屋產權轉移申請書。不收費，不用交契稅。