一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同不履行怎么辦？

1、如果當(dāng)事人一方不履行合同首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。同時(shí)繼續(xù)履行不影響違約方仍然要向守約方賠償損失或支付違約金等。

2、在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中如果當(dāng)事人一方明確表示自己將不履行債務(wù)或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的當(dāng)事人也可以依法解除合同。

3、解除合同可以適用定金罰則或要求對(duì)方支付違約金。當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的一方違約時(shí)對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)怎么辦？

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。　
當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外　　
（一）法律上或者事實(shí)上不能履行。
（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高。　　
（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

三、一方當(dāng)事人將合同丟失了怎么辦，法律有哪些規(guī)定

雙方合同有一方丟失了可以協(xié)商重新補(bǔ)簽一個(gè)。亦可以通過(guò)媒體、報(bào)紙，進(jìn)行公告，宣布該合同作廢，與相對(duì)人重新簽訂合同。如果雙方均承認(rèn)合同存在，并且按照合同的約定履行，合同丟失，并沒(méi)有什么影響。如果對(duì)方不按照合同的約定履行，需要尋找其他的證據(jù)，證明合同存在及合同約定的，如證人證言、微信聊天記錄等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百九十條

四、經(jīng)公證贈(zèng)與合同未履行一方當(dāng)事人死亡,還要繼續(xù)履行嗎

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人死亡，未公證的贈(zèng)與合同是具有法律效力的，因此是要履行的。合同本身所具有的約束力使贈(zèng)與合同不應(yīng)當(dāng)因贈(zèng)與人死亡而失去效力導(dǎo)致不能履行。
根據(jù)《民法典》第五百二十七條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行
（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；
（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百二十七條