色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

泉州水田撤并搬遷怎么樣賠償 泉州旅游開發區撤并搬遷可以怎么賠償

法律咨詢網2023-07-17 13:02:12征地拆遷1294
泉州水田撤并搬遷怎么樣賠償 泉州旅游開發區撤并搬遷可以怎么賠償

一、泉州水田的撤并搬遷賠償

1、水田遇到征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、折遷補償與安置費

(一)土地賠償費和安置補貼費。
土地賠償費不分地類、不分地區,按準許征收土地總面積計量,準則為每畝18000元。
安置補貼費按轉非安置的鄉下人口數計量,每個轉非安置的鄉下人口的安置補貼費準則為38000元。
(二)鄉村房屋、青苗和地上構(附)著物賠償。
鄉村房屋賠償按附件所列準則執行。
青苗和地上構(附)著物實行綜合定額賠償,以準許征收土地總面積扣除鄉村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額賠償22000元。鄉村宅基地范圍內的地上構(附)著物賠償的具體準則由主城各區人民政府制定。

三、泉州旅游開發區搬遷補償標準

1、要看旅游開發區征收的是房屋還是土地,房屋和土地的補償標準是不同的。農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。

2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

3、還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

4、農村土地征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

5、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

四、池州企業撤并搬遷補償

企業拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償主要包括以下幾方面

1、企業未到期的土地使用權的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。

4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。

5、企業因拆遷而被迫停產停業的損失補償,停產停業損失根據企業的性質、經營效益的不同,可以結合不同的方法來評估。

五、泉州商場撤并搬遷補償方案

商場征收如何補償,根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

六、百色水田撤鄉并鎮可以怎樣補償

1、水田遇到征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/572488.html

分享給朋友:

“泉州水田撤并搬遷怎么樣賠償 泉州旅游開發區撤并搬遷可以怎么賠償” 的相關文章

公租房拆遷,人均安置面積還是實際面積更有利?

公租房拆遷,人均安置面積還是實際面積更有利?

一、公租房拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償? 公租房進行拆遷,對于是按房屋實際面積補償還是按人均面積補償,各個地區都有不同的補償方式,因為情況比較復雜繁多,各地的實際情況也不一樣,所以相關部門會對實地情況進行調查,然后再進行合理的補償。二、城中村拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安...

在耕地上建養殖場是違章建筑嗎?哪些法律規定?

在耕地上建養殖場是違章建筑嗎?哪些法律規定?

一、在耕地上建養殖場算不算違章建筑,有哪些法律規定 專業分析取得了合法的承包經營權證就不算違章建筑。土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。法律依據《中華人民共和國民法典》第三百三十一條土地承包經營權人依法對其承包經營的...

大連征地補償標準是什么?

大連征地補償標準是什么?

一、大連征地補償標準是什么 各地征地補償標準根據土地性質和原用途等,由各市縣根據實際確定,國家《土地管理法》第四十七條對此給予了指導意見第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收...

農村宅基地可以出售嗎?農村宅基

農村宅基地可以出售嗎?農村宅基

一、農村宅基地可以賣嗎,農村宅基地賣不了,農村宅基地可以 農村宅基地不能繼承農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基...

土地承包期限是如何確定的?

土地承包期限是如何確定的?

一、耕地的承包期限具體是多久 1、耕地的承包期限是三十年,具體需要根據土地性質決定。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的耕地,耕地的承包期為三十年,承包期屆滿后可以再延長三十年。2、法律依據;《農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。...

租賃國有土地使用權辦理流程

租賃國有土地使用權辦理流程

一、租賃國有土地使用權辦理流程是什么 1、申請用地單位向市、縣國土資源管理部門提出土地租賃申請,并準備相關申報材料。2、受理業務受理窗口受理,審查資料是否齊全、是否符合法定形式和達到審批受理要求。3、供地方案報批市、縣國土資源部門根據土地利用總體規劃、年度土地利用計劃、城市規劃、市場狀況,由經辦人編...