一、公積金貸款條件公積金賬戶余額12000元，可貸款嗎？

辦理公積金貸款有如下條件，若滿足則可辦理
（一）具有完全民事行為能力的自然人，未達到法定退休年齡；（二）有常住戶口或有效居留身份證明；（三）在公積金中心連續(xù)6個月（含）以上正常繳存住房公積金；（四）未提取公積金支付所購住房首付款；（五）無住房公積金貸款余額；（六）經(jīng)濟收入穩(wěn)定，信用良好，貸款償還能力相應(yīng)；（七）僅限于家庭購買第一套普通住房或第二套改善居住條件的普通住房；（八）公積金貸款累計次數(shù)不得超過兩次。

二、公積金注銷了還能開賬戶嗎

能重新開戶。
個人離職后沒有繼續(xù)繳存住房公積金，其賬戶就會自動銷戶，之后找到新工作了，可以再次建立新的繳存賬戶，但是需要該公司的專辦員去所在地的公積金管理中心申請辦理，其賬號與原來的是一致的，只有公積金聯(lián)名卡是新的。
法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》第三十九條
違反本條例規(guī)定，挪用住房公積金的，追回挪用住房公積金；有違法所得的，沒收違法所得，并入住房公積金；構(gòu)成的犯罪的，依法追案刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，對直接負責的主管人員或其他直接責任人員依法給予行政處分。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第三十九條

三、公積金個人開戶的步驟

公民個人申請公積金開戶的流程是1.單位初建住房公積金時，依“填表說明”，填寫一式兩份的“住房公積金登記表”和“住房公積金匯繳清冊”報歸集部門，同時提供單位印鑒卡一式兩張完成初始登記。

2.“住房公積金匯繳清冊”的實際張數(shù)要與“住房公積金登記表”上附匯繳清冊的張數(shù)一致。

3.住房公積金的月繳存額原則上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向歸集部門編報本單位下年度的“住房公積金登記表”和“住房公積金匯繳清冊”。

4.繳存額核定后，在住房公積金年度內(nèi)可變更一次，單位應(yīng)重新填報“住房公積金匯繳清冊”和“住房公積金登記表”，并在“住房公積金登記表”空白處注明新匯繳額起始匯繳月份。

四、公積金貸款后，過戶后可提取公積金余額嗎？

住房公積金提取條件如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額

1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；

6、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；

12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。