一、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國(guó)物權(quán)法專(zhuān)章規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一種形態(tài)。所謂建筑物區(qū)分所有權(quán)，指的是權(quán)利人即業(yè)主對(duì)于一棟建筑物中自己專(zhuān)有部分的單獨(dú)所有權(quán)、對(duì)共有部分的共有權(quán)以及因共有關(guān)系而產(chǎn)生的管理權(quán)的結(jié)合。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個(gè)方面的基本一是對(duì)專(zhuān)有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部門(mén)可以直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或者經(jīng)營(yíng)的目的;也可以依法出租、出借，獲取收益和增進(jìn)與他人感情;還可以用來(lái)抵押貸款或出售給他人。二是對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共有權(quán)。即每個(gè)業(yè)主在法律對(duì)所有權(quán)未作特殊規(guī)定的情形下，對(duì)專(zhuān)有部分以外的走廊、樓梯、過(guò)道、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線(xiàn)等共有部分，對(duì)小區(qū)內(nèi)道路、綠地、公用設(shè)施、物業(yè)管理用房以及其他公共場(chǎng)所等共有部分享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利;對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。三是對(duì)共有部分享有共同管理的權(quán)利，即有權(quán)對(duì)共用部位與公共設(shè)備設(shè)施的使用、收益、維護(hù)等事項(xiàng)通過(guò)參加和組織業(yè)主大會(huì)進(jìn)行管理。

二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是什么

建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國(guó)物權(quán)法專(zhuān)章規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一種形態(tài)。所謂建筑物區(qū)分所有權(quán)，指的是權(quán)利人即業(yè)主對(duì)于一棟建筑物中自己專(zhuān)有部分的單獨(dú)所有權(quán)、對(duì)共有部分的共有權(quán)以及因共有關(guān)系而產(chǎn)生的管理權(quán)的結(jié)合。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個(gè)方面的基本一是對(duì)專(zhuān)有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部門(mén)可以直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或者經(jīng)營(yíng)的目的;也可以依法出租、出借，獲取收益和增進(jìn)與他人感情;還可以用來(lái)抵押貸款或出售給他人。二是對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共有權(quán)。即每個(gè)業(yè)主在法律對(duì)所有權(quán)未作特殊規(guī)定的情形下，對(duì)專(zhuān)有部分以外的走廊、樓梯、過(guò)道、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線(xiàn)等共有部分，對(duì)小區(qū)內(nèi)道路、綠地、公用設(shè)施、物業(yè)管理用房以及其他公共場(chǎng)所等共有部分享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利;對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。三是對(duì)共有部分享有共同管理的權(quán)利，即有權(quán)對(duì)共用部位與公共設(shè)備設(shè)施的使用、收益、維護(hù)等事項(xiàng)通過(guò)參加和組織業(yè)主大會(huì)進(jìn)行管理。

三、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念是什么？

業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成有

1、業(yè)主對(duì)專(zhuān)有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，有權(quán)對(duì)專(zhuān)有部分占有、使用、收益和處分。

2、業(yè)主對(duì)建筑內(nèi)的共有部分的共有權(quán)。即業(yè)主對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分，如電梯、過(guò)道、樓梯、水箱、外墻面、水電氣的主管線(xiàn)等享有共有的權(quán)利。

3、業(yè)主對(duì)建筑物區(qū)劃內(nèi)的共有部分的共同管理
權(quán)。即業(yè)主對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共同管理的權(quán)利。

四、業(yè)主是建筑物區(qū)分所有權(quán)的持有者

上訴人（一審原告/被告）（單位寫(xiě)明名稱(chēng)、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼）。聯(lián)系電話(huà) 被上訴人（寫(xiě)法同上） 上訴人因 一案，不服 人民法院（ ） 字第 號(hào)民事判決，提起上訴。上訴的請(qǐng)求和理由如下: 上訴請(qǐng)求

1.撤銷(xiāo) 人民法院（ ） 字第 號(hào)民事判決（如果認(rèn)可其中的幾項(xiàng)，可以?xún)H撤銷(xiāo)不認(rèn)可的判決事項(xiàng)比如撤銷(xiāo)判決第三項(xiàng)等）;

2.改判為（你原來(lái)的主張或請(qǐng)求）;

3.本案訴訟費(fèi)用均由被上訴人負(fù)擔(dān)。 上訴理由 一、原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，或者原判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足; 二、原判決適用法律存在的錯(cuò)誤; 三，應(yīng)該如何等。 綜上所述，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，提起上訴，請(qǐng)判如所請(qǐng)。 此致 ××人民法院 上訴人 年 月 日以上是對(duì)于您的疑問(wèn)上訴狀怎么寫(xiě)的解答