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農村宅基地蓋高樓有限制嗎?

法律咨詢網2023-07-19 00:52:57征地拆遷1113
農村宅基地蓋高樓有限制嗎?

一、農村宅基地建高樓高度有限制嗎?

1.農村宅基地上建房高度并沒有嚴格的限制,一般的是正常的三層以內都能通過審批。由政府國土資源管理部門辦理審批手續。

2.法律依據《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條

二、農村宅基地蓋高樓高度有限制嗎

1.農村宅基地上建房高度并沒有嚴格的限制,一般的是正常的三層以內都能通過審批。由政府國土資源管理部門辦理審批手續。

2.法律依據《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條

三、農村宅基地建房有規定嗎?農村宅基建房的規定

申請農村宅基地需要的條件  根據我國《土地管理法》的有關規定,農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報經鄉(鎮)審核后,報縣(市)審批。經依法批準的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。  申請農村宅基地需要滿足一定的條件,根據相關法律法規規定,主要有  

1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;  

2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;  

3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。  此外,我國法律又規定了除外規定,即農村村民不準使用或申請宅基地的情況,概括起來主要有以下幾種  

1、年齡未滿十八周歲的;  

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;  

3、出賣或者出租村內住房的。這是廣西農村宅基地建房規定是怎么樣的回答。

四、農村宅基地最高蓋幾層?六層是違建嗎

1、“國家規定農村蓋房不能超四層(地下室除外),但是三層開始就需要找專業的施工隊伍進行施工蓋房,還得經過檢驗。蓋六層只要有相關手續不違法。

2、農村超過的自建房都需要經過政府部門的審核,只有批準之后才可以動工建設。 據農村目前的現狀來說,一般兩層的房子就已經足夠一家老小居住了,基本上會選擇蓋兩層。”

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