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公積金如何貸款?

法律咨詢網2023-07-19 01:37:09房產糾紛1189
公積金如何貸款?

一、住房公積金提取購房首付不起,如何提取公積金貸款?

1、住房公積金的提取需要職工提交身份證明、住房公積金提取申請書、單位出具的住房公積金提取證明至住房公積金管理中心,住房公積金管理中心審批通過到受委托銀行進行支用。

2、法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十五條

二、公積金貸款條件新規定,公積金如何貸款

以下就是住房公積金貸款條件的相關回答。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。

三、住房公積金貸款用于裝修貸款嗎?公積金貸款流程有哪些?

1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)

3、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%)

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證這就是公積金裝修貸款的規定。

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