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提前退租合同到期后,房東要求客戶提前收回房產的行為。

法律咨詢網2023-07-19 07:51:40房產糾紛1844
提前退租合同到期后,房東要求客戶提前收回房產的行為。

一、承租人提前退租需要提前多長時間通知出租人

如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。
承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一個月。
【法律依據】《民法典》第七百三十條,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;
當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規
[1]《民法典》 第七百三十條
[2]《民法典》 第五百一十條

二、租客提前退租,押金該怎么退,法律上的具體規定

押金怎么退需要看雙方在合同中是怎么約定的,租客提前退租是屬于違約的行為,如果在合同中有約定租客違約不退回押金的,那么這筆押金是不能拿回的,合同沒有約定違約的責任出租方就需要如數退還。

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