農(nóng)村房屋贈與給子女需要什么手續(xù)
一、農(nóng)村房屋贈與給子女需要什么手續(xù)
關(guān)于農(nóng)村房屋過戶給子女需要什么手續(xù)的解答為房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
二、農(nóng)村房屋贈與給子女需要什么手續(xù)?
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“農(nóng)村房屋贈與給子女需要什么手續(xù)?”的解答如下關(guān)于農(nóng)村房屋過戶給子女需要什么手續(xù)的解答為房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果對相關(guān)情況的處理不清楚的,可以咨詢律師來進行界定。
三、房屋贈與給子女需要哪些手續(xù)
房屋贈與給子女需要的手續(xù)有1、帶齊相關(guān)資料與子女一起到房管局簽署確認書;
2、進行房產(chǎn)評估;
3、辦理贈與公證;
4、繳納稅費;
5、辦理過戶手續(xù)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定,不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
四、房子贈與房屋需要什么手續(xù)?
(一)、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;
4、贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件;(二)、房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記,應(yīng)提交下列證件
1、房屋贈與申請表;
2、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);
3、房屋戶型平面圖;
4、房屋贈與公證書;
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對);
6、契稅收據(jù)
五、房屋贈與給子女需要什么手續(xù)?
一、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約。二、辦理公證。三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
六、房屋贈與給子女需要什么手續(xù)?
1、需要雙方共同到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記,并提交以下證明資料申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù);贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約;辦理公證;辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若房屋是過戶給子女,未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),只是簽訂了書面贈與合同,并且將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當認定贈與成立。
2、法律依據(jù)《房屋登記辦法》
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當提交下列材料
1、登記申請書;
2、申請人的身份證明;
3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。
引用法規(guī)
[1]《房屋登記辦法》 第八十三條
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