購買二手房時，如何獲得公積金貸款？
一、買只有房產證，沒有土地證的二手房可以公積金貸款嗎
1、二手房只有房產證，沒有土地使用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。
2、有的地方實行的是兩證合一,即房產證和土地證兩證只發一個房產證,土地證不發到個人手中。擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權,其中包括土地的使用權；只要有房產證,可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續；年限久的單位集資房,土地是屬于單位的,所以只有房產證；土地屬于集體土地的沒有土地證；新買房產土地還在開發商哪里沒有分割 。
二、買二手房，可以辦理公積金貸款嗎買二手房可以辦理住房公積金貸款嗎
1、二手房可以申請住房公積金貸款。
2、《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條規定，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條
[2]《住房公積金管理條例》 第二十七條
三、住房公積金貸款如何用于購買二手房？
二手房是可以申請公積金貸款的。二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下
1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料
1公積金貸款申請表；
2公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
3所購房屋的評估報告書；
4買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
5原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
6夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）。
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