一、江寧區如何辦理無房產證明？

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外的委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。

3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。

二、江寧房產證辦理流程

房產證辦理流程一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。

1.提供戶主身份證復印件。

2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。

4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。房產證辦理所需材料

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書）。

5.⑴購房人已婚 。①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。②婚姻證明復印件（帶原件校驗）。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。房產證辦理所需費用居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，

500~

1000㎡的為300元，

1000~

2021㎡的為500元，

2021~

5000㎡的為800元，

5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下

1、商品房契稅——

1.

5%（非普通住宅3%）印花稅——

0.

1%營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.

5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.

5%的營業稅。

2、房改房契稅（同上）印花稅（同上）土地出讓金當年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經濟適用房契稅（同上）印花稅（同上）上述流程就是解決房產證怎么辦理的。

三、南京江寧辦房產證需要多少費用？

購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.

5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。　　

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。　　

2、其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，

500～

1000㎡的為300元，

1000～

2021㎡的為500元，

2021～

5000㎡的為800元，

5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。　　

3、印花稅印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。　　

4、契稅由購房人交納。希望你可以從以上相關了解南京辦房產證需要多少錢的問題，望采納