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房東收取1元/度電費是否違法

法律咨詢網2023-07-31 08:16:10房產糾紛1
房東收取1元/度電費是否違法

一、房租收貴了違法嗎?

不犯法??梢砸蠓繓|給予水電通知單來繳費,如果不給的話,房東屬于違約,可以解除租賃合同。法律規定,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。
法律依據
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

引用法規
[1]《民法典》 第七百一十條

二、什么是水電費?

房東故意提高水電費屬于違法行為。禁止供電企業在收取水、電費時,代收其他費用,或者過多的收取費用。承租人可以和房東協商要求其返還,協商不成的,承租人可以向法院提起訴訟維護自己的合法權益。
《電力法》第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行。 地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定制定辦法。 禁止供電企業在收取電費時,代收其他費用。-

引用法規
[1]《電力法》 第四十四條

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