一、房屋質量問題投訴

房屋質量問題投訴書尊敬有關領導我們是的___的業主，我們于_年_月_日購買了該樓盤的預售房屋，但于接房時發現以下幾個嚴重問題（反映問題，例如，當時反映到開發商處，他們說沒有質量問題，我們這些業主擔心房屋質量危及生命安全，我們多次尋找開發商及當地質監站，但他們無動于衷。當初購買房屋，我們大都是東挪西借，現在銀行貸款已經在償還，但房屋卻出現了如此的質量問題，我們擔心以后無法正常居住。希望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。）業主們等候質監部門檢測，以及有關領導的處理結果，直到問題得到解決!

二、通過中介買房時需要注意什么，法律依據是什么

通過中介買房時需要注意審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。
法律依據
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
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引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[3]《民法典》 第九百六十三條

三、找中介買房需要注意哪些事項，法律上如何認定

找中介買房需要注意中介宣傳廣告的真實性，規避虛假宣傳陷阱；仔細察看房屋的基本現狀，核驗房屋質量；注意了解房屋的權屬情況，查看房地產權屬證書；仔細查看合同的各項條款，不要盲目簽約。
法律依據
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
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引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[3]《民法典》 第九百六十三條

四、管房子質量投訴嗎，如何投訴

房子出了質量問題，業主也可撥打12315消費者投訴熱線，但要解決問題應該還是找開發商。房屋的質量問題一般可分為以下三種
（一）房屋主體結構質量不合格。
（二）嚴重影響正常居住使用的質量問題。
（三）其他質量問題。對于出現問題究竟該找誰這一問題，針對不同的質量問題，業主要依據相關法律找尋不同對策。

1、只要通過國家有關部門的質量鑒定后，房屋主體結構質量屬不合格的，購房者就可以依法退房并要求開發商賠償損失。法律依據是“最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”第十二條“因商品房主體結構質量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持”。

2、對于嚴重影響正常居住使用的質量問題，上述解釋第十三條規定“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”但何為“嚴重影響正常居住”尚無法律明確，因此只能由法官自由裁量。

3、對于其他質量問題，如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等的處理。買受人不能因此要求退房。但在保修期內購房者可以要求開發商履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。依據是上述解釋第十三條第二款“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔”。

五、房屋鑒定的法律依據是什么？

專業分析
《民事訴訟證據的若干規定》第二十五條規定，房屋安全鑒定機構提醒以下情況需要進行房屋安全鑒定
（一）超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續使用的；
（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的；
（三）報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的需要做房屋安全鑒定；
（四）在房屋上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全；
（五）未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的房屋。
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引用法規
[1]《民事訴訟證據的若干規定》 第二十五條