民法典中租房合同無效能否要求退回房租
一、民法典中租房合同無效能否要求退回房租
1、根據我國《民法典》的規定，在租房合同無效的情況下，是可以要求退回房租的。
2、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十七條
二、民法典規定未到租期退房的押金可退嗎
1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任；
3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；
4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[3]《中華人民共和國民法典》 第七百零五條
四、租房合同沒簽能退定金嗎？租房能退訂金嗎
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人（年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待）。
2、出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬于經批準或者未按照批準建設的臨時建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。以上就是關于租房沒簽合同能退嗎 的介紹，希望對您有所幫助！
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