一、擅自賣別人房子罪的擅自賣房行為的法律規定

法律中規定擅自賣別人的房子一般情況之下是屬于詐騙罪，主要就是因為根據我們國家法律當中的規定，如果是屬于他人所擁有的房屋的話，應當是他人擁有所有權，肯定是不能夠隨意的進行買賣的，將是違法行為。

二、擅自賣他人房子罪的立法解釋

一、法律中規定擅自賣別人的房子什么罪?法律中規定擅自賣別人的房子一般情況之下是屬于詐騙罪，偷賣他人房屋已經構成了詐騙罪，屬于刑事案件。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為，房屋的價值已經構成了數額巨大的情節。屬于財產侵權行為，當事人可以自行協商解決，協商解決無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院根據實際情況及相關法律規定判決侵權人承擔相應的侵權賠償責任。行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。二、通過中介賣房子的流程是怎樣的?

1、選擇中介既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關系到房子之后會在多少時間內賣出，以多少錢的價格賣出等。

2、上門看房讓中介人員上門看房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。

3、訂立委托合同準備好與房屋相關的文件交給中介公司進行核查，并且與中介公司商談房屋價格、中介費用、出售底價等具體細節。兩者商議妥當之后，售房者與中介公司簽訂合同。

4、配合看房如果有購房者喜歡這套房會提出實地看房，那么中介就帶著購房者去實地看房，賣房者需要配合中介看房，這樣的話不僅可以讓對方感受到賣房的誠意，也可以獲得更多的信任。

5、簽訂買賣合同如果購房者愿意購買房屋，便會與中介進行進一步的商談，比如房屋價格、支付方式等。中介與購房者談妥了價格之后便會制定出買賣合同，需要當面與購房者簽訂房屋買賣合同。

6、支付房款簽訂完房屋買賣合同之后，購房者便會通過中介支付房款。

7、辦理過戶房款支付完畢之后，需要持房屋所有權證書、身份證、戶口薄等相關資料，與購房者一起前往房管局辦理房屋過戶手續，并繳納相應的稅費。

8、交接房屋最后，買房者和購房者交接房屋。在我們的現實生活當中，現在如果要購買房屋的話，一定要了解清楚房屋的所有權方面的問題，因為只有是房屋的所有權人才能夠對房屋作出一定的處分，這是屬于一種明確的規定，比如說如果是通過冒名頂替等相關的欺詐手段，擅自的售賣他人房屋，是屬于犯罪行為。
法律中規定擅自賣別人的房子什么罪？
一、貸款不還會屬于什么罪?涉嫌貸款詐騙罪，貸款詐騙罪是指以非法占有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。二、貸款逾期如何處理?

1、按揭貸款逾期未有以下解決辦法
1無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是短期貸款延期不得超過原貸款期限;中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般;長期貸款延期最長不得超過三年;
2借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準，其貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶;
3借款人要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請。

2、貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。三、貸款逾期多久會被起訴?按照上面所說的分類，貸款逾期一般超過90天就可能會被起訴。對于銀行貸款，逾期90天銀行就可以起訴，欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，不論數額大小，銀行都可以到法院起訴追收。如經法院判決仍拒不履行，銀行可以申請法院強制執行。對于小額貸款，貸款逾期一般超過半年就可能會面臨訴訟，并且小貸機構更希望催回欠款，所以催收手段更加恐怖。貸款不還情節嚴重的屬于貸款詐騙罪，如果是申請的銀行按揭貸款，貸款逾期之后可以向銀行提出申請，延長貸款期限。如果借款人的延期申請未被批準，貸款從到期之日開始，會轉入逾期貸款賬戶。長期不還銀行的貸款，銀行可以向人民法院起訴。

四、挪用公款給他人買房的罪名是什么？有哪些法律規定？

挪用公款給他人買房可能涉嫌犯挪用公款罪，當然，并不是所有挪用公款者都會被認定為構成犯罪。根據規定，對于挪用較大數額公款用于買房、且三個月不歸還借款的，有可能構成犯罪。