一、"業(yè)主起訴開發(fā)商和物業(yè)公司，法院立案時(shí)間及流程"

一般立案為七日，人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。之后在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

二、物業(yè)糾紛起訴狀寫作指南如何撰寫物業(yè)管理糾紛起訴狀

　原告姓名______性別__年齡__民族__職務(wù)______工作單位________住址__________電話______
　　被告名稱________地址_________法定代表人姓名_____職務(wù)______電話______訴訟請求?
　　

1、請求依法判令被告支付原告保險(xiǎn)理賠款____元及利息;?

2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由?
　　____年，原告辦理了主險(xiǎn)為__終身保險(xiǎn)、附加險(xiǎn)為附加住院醫(yī)療保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同各一份，并按期交納了保險(xiǎn)費(fèi)。____年__月，原告因病住院，住院費(fèi)用為____余元，但被告只支付了保險(xiǎn)賠款___元，余款拒絕按合同約定支付，故根據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第__條的規(guī)定、《人身保險(xiǎn)合同》第__條的約定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。
　　此致
以上是物業(yè)管理糾紛起訴狀

三、物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)程序具體步驟

物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)程序具體步驟如下
（一）成立清欠小組。
清欠小組成員可以物業(yè)公司相關(guān)部門的人員和物業(yè)管理處主任組成，機(jī)構(gòu)人員以兼職為主，這樣不會(huì)加大操作成本。
（二）制定訴訟計(jì)劃。
清欠小組對存在欠費(fèi)的小區(qū)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查，分析欠費(fèi)原因、業(yè)主的欠費(fèi)理由、欠費(fèi)業(yè)主在小區(qū)的分布情況等，之后制定分批訴訟計(jì)劃。制定計(jì)劃的同時(shí)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)

1、先易后難。先起訴無任何理由欠費(fèi)的業(yè)主，再起訴以某種理由欠費(fèi)的業(yè)主，逐步提高自身的訴訟能力。

2、合理分布。成批訴訟時(shí)，起訴對象不要集中在某一棟樓或太鄰近的樓，防止出現(xiàn)集體對抗。
（三）準(zhǔn)備起訴資料。

1、委托授權(quán)書；

2、起草起訴狀；

3、準(zhǔn)備證據(jù)清單；

4、制作欠費(fèi)數(shù)據(jù)。
（四）到法院起訴。

風(fēng)險(xiǎn)提示證據(jù)清單包括哪些
（

1）公司營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，證明公司有合法的經(jīng)營權(quán)。
（

2）物業(yè)服務(wù)合同、收費(fèi)許可證、街道辦事處或居委會(huì)出據(jù)的證明，證明公司在該小區(qū)有合法的物業(yè)服務(wù)權(quán)利和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
（

3）相關(guān)的文件，證明物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)收費(fèi)的合法性，包括滯納金。
（

4）房地產(chǎn)權(quán)登記表、企業(yè)登記信息表（商鋪），證明被告的業(yè)主身份或物業(yè)使用人。
（

5）其它有證明作用的文件。